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农业银行@穗金贷

广发银行@房产抵押贷款

一、基本准入条件

①年龄18周岁（含）-65周岁（含），年龄加贷款期限不超过70周岁（不含）。

②借款人营业执照满1年。

③借款人须为个体工商户户主、有限责任公司法定代表人或占股10%（含）及以上股东或企业实际控制人。

二、授信金额

最高限额1000万元人民币（含）。

三、授信期限

额度有效期最长20年（含）。

四、还款方式

抵押易贷款还款方式包括等额本息、等额本金、按月付息到期还本还款方式。

五、征信要求

1.无当前逾期，能提供相应结清证明的除外。

2.近24个月内，不得有连3累10，近6个月内不得有连2累4。

3.贷款非“关注”、“次级”、“可疑”或“损失”，信用卡状态非“冻结”、“止付”或“呆账”

4.企业征信报告应满足以下条件：

①近12个月（含）内无超过30天的逾期记录。

②存在对外担保余额的，对外担保对应的信贷业务应为正常类贷款。

六 、家庭资产负债要求

1.借款人与配偶及未成年子女名下的资产与负债。

2.借款人家庭净资产不得为负。

3.借款人家庭（含借款人与配偶）在我行及他行担保方式为非抵押类、非低风险质押类、信用卡透支等负债总额不超过300万。

七、抵押物的相关要求

1.住宅（不含别墅，自建房）抵押率不超过70%（仅限商品房，面积小于300平方米），楼龄不超过25年。

2.别墅要求非闲置，抵押率不超过60%，楼龄不超过10年。

3.公寓要求持证满2年，抵押率不超过50%，楼龄不超过10年。

抵押物所有权人须为借款人本人与直系亲属名下（指配偶、父母及成年子女，下同）；如借款人为实际控制人的，仅接受借款人本人或配偶名下抵押物，不接受其他第三方抵押。

中原银行永续贷

郑州银行信用贷

人群：1.郑州银行代发工资户，打卡工资连续1年以上。2.国企，事业单位，公务员等优良职业（在我行白名单内单位即可）
资料清单：身份证、工资卡（非代发还需提供：近1年工资卡银行流水及近一年公积金明细）
范围：0371地区，开封除外
年龄：25到55周岁
额度：10-30万（单签封顶20万，夫妻双签封顶30万）测算：打卡平均月工资30倍；公积金年缴存18倍（以审批为准）
利率：等额还款3厘18，一次签约，授信三年
利率：5厘8，随借随还，不用无息，提前还款无违约金
查询：3个月内贷款及信用卡审批申请次数＜4次
逾期：1年内逾期≤2，2年内逾期≤4，不接受当前逾期，不能连“2”
笔数：信贷笔数≤4，且额度≤120万，按揭类贷款笔数≦2，对外担保≦50万，信用卡使用率＜70%（6个月使用额度＜30万）
时效：资料齐全，当天审批，3天放款

河南农信农商优良职业贷

厦农商@灵活金卡

一：年龄:22-55周岁

二：区域范围

营业执照区域：四环内、新郑市、中牟、上街区。

房产区域：    四环内、新郑市、中牟、上街区、荥阳。

三：额度：5-30万

四：利息及还款方式：日息万五、按天计息、随借随还，长期使用，可先息后本、每月还息、最长三年还一次本金。

五：年费：800元，体现在第一期账单。

六：办理周期：15个工作日。

七：征信要求：1.  无当前逾期，近12个月无连续2个月逾期。

2. 近6个月无信用卡和贷款同时逾期。
3. 近6个月查询机构不超过8家。
4. 近1年内逾期次数不超过4次，近2年内逾期次数不超过7 次。
5. 白户不做。
6. 对外有担保的不做。

八：负债要求：房贷+近6个月信用卡平均用信+其他贷款 < 房产现价值的100%。

九：限制行业：银行、银监、公检法、律师、传媒行业、钢贸、煤炭、二手房中介、广告策划、美发、低俗娱乐行业。

十：客户群体

A：公务员、事业单位、教师、医生等

要求：社保公积金基数或打卡工资≥4200

准备资料：身份证+工作证明+社保或公积金证明+房产资料（可附加）

浦发@公积金贷

额度：最高30万元

时效：即时到账，方便快捷

条件：公积金连续缴存12个月或以上

用途：贷款可用于各种日常综合消费

还款：一年期先息后本，多年期等额本息

期限：可选取1年期、2年期、3年期、5年期

利率：省直年化%6.525（月息5厘44）市直年化%6.96（月息5厘8）

备注：内部授权，提升通过率及额度！