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广发银行@房产抵押贷款 一、基本准入条件 ①年龄18周岁（含）-65周岁（含），年龄加贷款期限不超过70周岁（不含）。 ②借款人营业执照满1年。 ③借款人须为个体工商户户主、有限责任公司法定代表人或占股10%（含）及以上股东或企业实际控制人。 二、授信金额 最高限额1000万元人民币（含）。 三、授信期限 额度有效期最长20年（含）。 四、还款方式 抵押易贷款还款方式包括等额本息、等额本金、按月付息到期还本还款方式。 五、征信要求 1.无当前逾期，能提供相应结清证明的除外。 2.近24个月内，不得有连3累10，近6个月内不得有连2累4。 3.贷款非“关注”、“次级”、“可疑”或“损失”，信用卡状态非“冻结”、“止付”或“呆账” 4.企业征信报告应满足以下条件： ①近12个月（含）内无超过30天的逾期记录。 ②存在对外担保余额的，对外担保对应的信贷业务应为正常类贷款。 六 、家庭资产负债要求 1.借款人与配偶及未成年子女名下的资产与负债。 2.借款人家庭净资产不得为负。 3.借款人家庭（含借款人与配偶）在我行及他行担保方式为非抵押类、非低风险质押类、信用卡透支等负债总额不超过300万。 七、抵押物的相关要求 1.住宅（不含别墅，自建房）抵押率不超过70%（仅限商品房，面积小于300平方米），楼龄不超过25年。 2.别墅要求非闲置，抵押率不超过60%，楼龄不超过10年。 3.公寓要求持证满2年，抵押率不超过50%，楼龄不超过10年。 抵押物所有权人须为借款人本人与直系亲属名下（指配偶、父母及成年子女，下同）；如借款人为实际控制人的，仅接受借款人本人或配偶名下抵押物，不接受其他第三方抵押。

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厦农商@灵活金卡 一：年龄:22-55周岁 二：区域范围 营业执照区域：四环内、新郑市、中牟、上街区。 房产区域：    四环内、新郑市、中牟、上街区、荥阳。 三：额度：5-30万 四：利息及还款方式：日息万五、按天计息、随借随还，长期使用，可先息后本、每月还息、最长三年还一次本金。 五：年费：800元，体现在第一期账单。 六：办理周期：15个工作日。 七：征信要求：1.  无当前逾期，近12个月无连续2个月逾期。 近6个月无信用卡和贷款同时逾期。 近6个月查询机构不超过8家。 近1年内逾期次数不超过4次，近2年内逾期次数不超过7 次。 白户不做。 对外有担保的不做。 八：负债要求：房贷+近6个月信用卡平均用信+其他贷款 < 房产现价值的100%。 九：限制行业：银行、银监、公检法、律师、传媒行业、钢贸、煤炭、二手房中介、广告策划、美发、低俗娱乐行业。 十：客户群体 A：公务员、事业单位、教师、医生等 要求：社保公积金基数或打卡工资≥4200 准备资料：身份证+工作证明+社保或公积金证明+房产资料（可附加） B:普通受薪人士 要求：本单位连续缴纳社保或公积金半年以上（社保公积金基数或打卡工资≥4200）有房产（无房产的客户，需要两人或两人以上同时申请且年收入大于5万） 准备资料：身份证+工作证明+社保或公积金证明+房产资料 C:做生意（营业执照+房产） 要求：营业执照满2年（不满2年的，有之前的老营业执照也可以佐证）+郑州房产 准备资料：身份证+营业执照+租赁协议/购销合同/购销单+房产资料  备注：房产价值必须大于70万。房产资料若为购房合同且在配偶名下，需要双签。另：高新区、荥阳、上街、中牟、新郑房产需要附加抵押或借款合同，全款房需要陪同打产调。