中原银行永续贷
中原银行永续贷
广发银行@房产抵押
广发银行@房产抵押贷款
一、基本准入条件
①年龄18周岁（含）-65周岁（含），年龄加贷款期限不超过70周岁（不含）。
②借款人营业执照满1年。
③借款人须为个体工商户户主、有限责任公司法定代表人或占股10%（含）及以上股东或企业实际控制人。
二、授信金额
最高限额1000万元人民币（含）。
三、授信期限
额度有效期最长20年（含）。
四、还款方式
抵押易贷款还款方式包括等额本息、等额本金、按月付息到期还本还款方式。
五、征信要求
1.无当前逾期，能提供相应结清证明的除外。
2.近24个月内，不得有连3累10，近6个月内不得有连2累4。
3.贷款非“关注”、“次级”、“可疑”或“损失”，信用卡状态非“冻结”、“止付”或“呆账”
4.企业征信报告应满足以下条件：
①近12个月（含）内无超过30天的逾期记录。
②存在对外担保余额的，对外担保对应的信贷业务应为正常类贷款。
六 、家庭资产负债要求
1.借款人与配偶及未成年子女名下的资产与负债。
2.借款人家庭净资产不得为负。
3.借款人家庭（含借款人与配偶）在我行及他行担保方式为非抵押类、非低风险质押类、信用卡透支等负债总额不超过300万。
七、抵押物的相关要求
1.住宅（不含别墅，自建房）抵押率不超过70%（仅限商品房，面积小于300平方米），楼龄不超过25年。
2.别墅要求非闲置，抵押率不超过60%，楼龄不超过10年。
3.公寓要求持证满2年，抵押率不超过50%，楼龄不超过10年。
抵押物所有权人须为借款人本人与直系亲属名下（指配偶、父母及成年子女，下同）；如借款人为实际控制人的，仅接受借款人本人或配偶名下抵押物，不接受其他第三方抵押。
中信银行@房产抵押贷款
中信银行@房产抵押贷款
月息：5厘9
期限：最长20年期
还款1：20年等额本息，等额本金，随薪资还！
还款2：20年还款，每月付息，每年还1/20本金，利息随未还本金，逐年递减
年龄：18岁-65岁(第三方直系可做借款主体）
额度：A.15年内房产
中国邮政@房产抵押贷款
中国邮政@房产抵押贷款
贷款额度：最高100万
年龄限制：抵押人 借款人18到60岁
工作要求：在贷款行所在地工作满1年
还款方式：3年随借随还 或 10年等额本息
征信要求：征信近两年不能连续3次逾期及累计6次逾期
产品范围：郑州市区+郊县（中牟、新郑、荥阳、上街）20年内住宅
银行利率：月息5厘左右（即：贷款100万，每月只用还利息5000元左右）
所需资料：四证+本人及配偶身份证,户口本，近半年银行流水，收入证明（特定格式）结婚证，（离异的提供离婚证，离婚协议)
何谓四证：即夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证（不动产证）
办理流程：签贷款合同–评估–审批–抵押–出它项权证–放款
人保@消费金融
中国人保@普惠金融
要求：0371范围，开封除外，年龄22—55周岁，征信良好，市区、登封，新密，中牟，巩义，上街，荥阳，没有黑户地区限制，只看资质。(行业限制：光伏、耐火、钢材、自由职业、二手房中介法人、直销法人或员工，外省户籍慎做)
一：薪金贷 额度4—8万
要求：本地户口，现金发薪、现工作单位满6个月。
需要资料：
1：身份证，
2：住址证明，
3：工作收入证明，
4：个人流水6个月。（直系亲属名下的房产可以附加）
二：保单贷 额度4—15万
（除了万能险不做，其他类型均可，不限地区，不限保险公司，保单交费年限大于等于5年，月供负债不能大于年交保费的6倍，额度计算年交保费的10—25倍，寿险保单变更投保人，生效日期以变更之日起算，保单可以叠加3份，总保费大于等于2400以上就可以。）
要求：
一：上班、外地户口、本地无房、无社保、现金发薪，
二：做生意、外地户籍、营业执照小于2 年，
以上为两个条件保单要求：年交满2年交3次费，月交费满24个月。保单可以叠加3 份。
本地户口或者外地迁到本地的，实际以身份证地址为准，保单要求满1年交2次费。
需要资料：
1：身份证，
2：住址证明，
3：工作证明（或营业执照+经营场地证明），
4：个人流水6个月（或打卡工资6个月），
5：保单原件。
三：金保贷 额度4—15万
珠江银行@优享贷
珠江银行@优享贷
年龄：23-57
额度：10-50
范围：郑州四环内
利率：6厘5–7厘1–8厘1
要求：必须有公积金和房
还款：每月付息，一年还本，循环三年使用
备注：支付宝或微信查不到公积金需打近一年公积金明细
房（住宅/安置房/福利房/商住两用/经适房/房改房）皆可
征信：要求自查1年不能超过5，逾期不能连三累六，当前逾期还上可做
禁入：公检法、纪委、军人、海员等高危职业
资料：夫妻双方身份证户口本结婚证，借款人收入证明，及支付宝或微信的公积金截图或公积金明细；房本或购房合同
PS：单身或离异需要担保人（担保人夫妻双方签字）,担保人不要求在郑州，或上班族或经营者
流程：主借款人携资料来行签约→人工材料风控及电核（5天）审核通过→ 夫妻或共签人携身份证来行开卡签协议